Penilaian Kesesuaian Penggunaan Tanah dengan Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Peruntukan Industri Bagendang
DOI:
https://doi.org/10.31292/kadaster.v1i2.26Keywords:
Spatial Planning, Space Utilization, Landuse Control, Kotawaringin Timur Industrial Development, KPI Bagendang, Pengendalian Ruang, Penataan Ruang, Pemanfaatan RuangAbstract
Salah satu strategi utama untuk mendorong pengembangan industri di Kabupaten Kotawaringin Timur melibatkan implementasi kebijakan tata ruang melalui Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) di Kawasan Alih Fungsi Industri Bagendang (KPI Bagendang). Meskipun RDTR KPI Bagendang telah diterbitkan pada tahun 2021, belum ada penelitian lanjutan yang dilakukan terkait dengan kesesuaian penggunaan lahan sebagaimana diatur dalam RDTR. Studi ini bertujuan menilai status penggunaan lahan di KPI Bagendang pada 2022, mengevaluasi kesesuaian dengan ketentuan RDTR KPI Bagendang, dan mengidentifikasi ketidaksesuaian di area tersebut. Metode penelitian deskriptif kualitatif digunakan dalam kerangka keruangan. RDTR KPI Bagendang mengalokasikan 1.358,32 hektar (35,89%) sebagai Kawasan Industri, tetapi yang dominan adalah perkebunan dengan 2.937,39 hektar (77,61%). Evaluasi menunjukkan 3.719,34 hektar (98,26%) sesuai pedoman RDTR, dan 65,68 hektar (1,74%) tidak sesuai. Temuan ini menegaskan bahwa sebagian besar pemanfaatan ruang di KPI Bagendang sesuai rencana, namun ketidaksesuaian terutama dari struktur bangunan di tepi sungai, jalan, dan area yang semula untuk perkebunan.
Kata Kunci: Penataan Ruang; Pengendalian Ruang; Pemanfaatan Ruang; Kotawaringin Timur Industrial Development; KPI Bagendang.
References
Amarrohman, F., Setiawan, Z., & Firdaus, H. (2023). Analisis Dampak Pembangunan Borobudur sebagai Kawasan Pariwisata Strategis Nasional terhadap Nilai Tanah. Kadaster: Journal of Land Information Technology, 1(1), 1–17.
Aminah, S. (2015). Konflik dan Kontestasi Penataan Ruang Kota Surabaya. MASYARAKAT: Jurnal Sosiologi, 20(1), 59–79. https://scholarhub.ui.ac.id/mjs/vol20/iss1/5/
Ardiansyah, D. M., & Buchori, I. (2014). Pemanfaatan Citra Satelit untuk Penentuan Lahan Kritis Mangrove di Kecamatan Tugu, Kota Semarang. Geoplanning: Journal of Geomatics and Planning, 1(1), 1–12. https://doi.org/10.14710/geoplanning.1.1.1-12
Badan Pusat Statistik Kabupaten Kotawaringin Timur. (2022). Kabupaten Kotawaringin Timur dalam Angka 2022. Badan Pusat Statistik Kabupaten Kotawaringin Timur. https://kotimkab.bps.go.id/publication/2022/02/25/d05c9f67579b0fedd426018c/kabupaten-kotawaringin-timur-dalam-angka-2022.html
Belly, R., & Widjajanti, R. (2017). Persepsi Masyarakat Bermukim di Tepian Sungai Pemuatan Kecamatan Bamaang, Sampit, Kabupaten Kotawaringin Timur. Jurnal Pembangunan Wilayah Dan Kota, 13(3), 369–384. https://doi.org/10.14710/PWK.V13I3.17480
Mustofa, F. C., Ahmad, U. A., & Nugroho, B. I. (2023). The Utilization of Database for Administration Purposes as a Strategy Facing the New Normal: Prototype Development of e-Office. Kadaster: Journal of Land Information Technology, 1(2), 78–100.
Firmansyah, A., Arifin, E. T. N., Nurfalah, I., Ridwana, R., & Himayah, S. (2021). Pemanfaatan Citra Satelit Landsat 8 dan Sentinel 2A dalam Identifikasi Lahan Kritis Mangrove di Wilayah Kecamatan Ciemas Kabupaten Sukabumi. JPIG (Jurnal Pendidikan Dan Ilmu Geografi), 6(1), 21–34. https://doi.org/10.21067/jpig.v6i1.5198
Firmany, N., S, C. N., & Budisusanto, Y. (2019). Studi tentang Pemanfaatan Citra Satelit IKONOS dalam Pembuatan Peta Pendaftaran Tanah. Geoid, 5(1), 86–91. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.12962/j24423998.v5i1.7336
Hakim, A. L. (2019). Analisis Aktor yang Berperan dan Mempengaruhi Implementasi Kebijakan Tata Ruang : Studi di Kabupaten Pandeglang. The Indonesian Journal of Public Administration (IJPA), 5(1), 1–16. https://doi.org/10.52447/ijpa.v5i1.1647
Hakim, N. I. A., Sabri, L. M., & Sukmono, A. (2019). Kajian Akurasi Citra Satelit Worldview 4 pada Pembuatan Peta Dasar Pendaftaran Tanah. Jurnal Geodesi Undip, 8(1), 308–317. https://doi.org/https://doi.org/10.14710/jgundip.2019.22588
Hastira, M. F., Alhamin, M., & Yunus, A. (2022). Pendekatan Sosio-Spasial Lefebvre dalam Kebijakan Pemanfaatan Ruang (Perda RTRW Kota Parepare). NeoRespublica: Jurnal Ilmu Pemerintahan, 4(1), 45–57. https://doi.org/10.52423/neores.v4i1.18
Haurissa, D., Rondonuwu, D. M., & Tilaar, S. (2019). Analisis Kesesuaian Pemanfaatan Lahan Terhadap Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan Merauke. Spasial, 6(3), 646–657. https://doi.org/https://doi.org/10.35793/sp.v6i3.25789
Humas Pelindo Multi Terminal. (2022). Selesai Dikeruk, Pelabuhan Bagendang Mulai Dioperasikan SPMT. Pelindo Multi Terminal. https://pelindomultiterminal.co.id/news/selesai-dikeruk-pelabuhan-bagendang-mulai-dioperasikan-spmt
Iemaaniah, Z. M., Shakila, N. A., Mukminah, M., & Azzuandi, A. M. (2023). Identifikasi Penggunaan Lahan Menggunakan Citra Resolusi Tinggi di Titik Nol Kawasan Ekonomi Khusus Mandalika. JPIG (Jurnal Pendidikan Dan Ilmu Geografi), 8(2), 144–154. https://doi.org/10.21067/JPIG.V8I2.8984
Imran, S. Y. (2013). Fungsi Tata Ruang dalam Menjaga Kelestarian Lingkungan Hidup Kota Gorontalo. Jurnal Dinamika Hukum, 13(3), 457–467. https://doi.org/http://dx.doi.org/10.20884/1.jdh.2013.13.3.251
Junef, M. (2017). Penegakan Hukum dalam Rangka Penataan Ruang Guna Mewujudkan Pembangunan Berkelanjutan. Jurnal Penelitian Hukum De Jure, 17(4), 373–390. https://doi.org/10.30641/dejure.2017.V17.373-390
Karana, K. (2012). Sebentar Lagi, Kalimantan Bakal Punya Kereta Api. Tempo.Co. https://nasional.tempo.co/read/421176/sebentar-lagi-kalimantan-bakal-punya-kereta-api
Lababa, D. P. (2021). Kesesuaian Penggunaan Tanah Berbasis Bidang Tanah Terhadap Kajian Rencana Detail Tata Ruang. Tunas Agraria, 4(2), 213–228. https://doi.org/10.31292/jta.v4i2.141
Lahamendu, V. (2015). Analisis Kesesuaian Pemanfaatan Lahan yang Berkelanjutan di Pulau Bunaken Manado. Sabua: Jurnal Lingkungan Binaan Dan Arsitektur, 7(1), 383–388. https://doi.org/https://doi.org/10.35793/sabua.v7i1.8272
Larasati, N. M., Subiyanto, S., & Sukmono, A. (2017). Analisis Penggunaan dan Pemanfaatan Tanah (P2T) Menggunakan Sistem Informasi Geografis Kecamatan Banyumanik Tahun 2016. Jurnal Geodesi Undip, 6(4), 89–97. https://doi.org/https://doi.org/10.14710/jgundip.2017.18131
Luthfina, M. A. W., Sudarsono, B., & Suprayogi, A. (2019). Analisis Kesesuaian Penggunaan Lahan Terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah Tahun 2010-2030 Menggunakan Sistem Informasi Geografis di Kecamatan Pati. Jurnal Geodesi Undip, 8(1), 74–82. https://doi.org/https://doi.org/10.14710/jgundip.2019.22454
Martoyo, E., Mustafa, H., Ruclihadiana Tisnasendjaja, A., & Malik Setyawan, A. (2017). Membandingkan Ketelitian Citra Google Earth Terhadap Hasil Pengukuran Lapangan. GEOPLANART, 1(1), 21–35. https://doi.org/10.35138/GP.V1I1.142
Maulana, A., Basri, H., & Sugianto, S. (2018). Analisis Penggunaan Lahan Eksisting Berdasarkan Rencana Tata Ruang di Kecamatan Lembah Seulawah Kabupaten Aceh Besar. Jurnal Ilmiah Mahasiswa Pertanian, 3(2), 420–427. https://doi.org/10.17969/jimfp.v3i2.7461
Muryono, S., Bimasena, A. N., & Dewi, A. R. (2018). Optimalisasi Pemanfaatan Neraca Penatagunaan Tanah dalam Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah di Daerah Istimewa Yogyakarta. BHUMI: Jurnal Agraria Dan Pertanahan, 4(2), 224–248. https://doi.org/https://doi.org/10.31292/jb.v4i2.280
Ningrum, F. A. S., Amalia, R. R. Y., Kusmiarto, K., Dharmawan, A., Wahananta, B. M., & Ariks, E. Y. (2023). Pembangunan Kembali Pasca Tsunami Aceh di Kecamatan Meuraxa Kota Banda Aceh: Analisis Spasial dan Sektoral. Widya Bhumi, 3(2), 81–98. https://doi.org/10.31292/wb.v3i2.55
Nugroho, R. H., Rini, E. F., & Rahayu, M. J. (2023). Analisis Perubahan Penutup Lahan Kabupaten Banyumas Menggunakan Citra Satelit Landsat. Region: Jurnal Pembangunan Wilayah Dan Perencanaan Partisipatif, 18(1), 51–66. https://doi.org/10.20961/region.v18i1.53310
Pahleviannur, M. R. (2019). Pemanfaatan Informasi Geospasial Melalui Interpretasi Citra Digital Penginderaan Jauh untuk Monitoring Perubahan Penggunaan Lahan. JPIG (Jurnal Pendidikan Dan Ilmu Geografi), 4(2), 18–26. https://doi.org/10.21067/JPIG.V4I2.3267
Pambudi, A. S., & Sitorus, S. R. P. (2021). Omnimbus Law dan Penyusunan Rencana Tata Ruang: Konsepsi, Pelaksanaan, dan Permasalahannya di Indonesia. Jurnal Ilmiah Wahana Bhakti Praja, 11(2), 198–216. https://doi.org/10.33701/jiwbp.v11i2.2216
Peraturan Daerah Kabupaten Kotawaringin Timur Nomor 5 Tahun 2015 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Kotawaringin Timur Tahun 2015-2035
Peraturan Bupati Kotawaringin Timur Nomor 13 Tahun 2021 tentang Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Peruntukan Industri Bagendang Tahun 2021-2041
Putri, N. N. S., Putra, I. D. G. A. D., & Rajendra, I. G. N. A. (2023). Analisis Kesesuaian Penggunaan Lahan pada Sempadan Danau Batur, Provinsi Bali. Journal of Regional and Rural Development Planning, 7(1), 29–41. https://doi.org/10.29244/jp2wd.2023.7.1.29-41
Rohiani, A. (2021). Perencanaan Penataan Ruang Desa Berbasis Potensi Desa sebagai Kendali Pembangunan Desa yang Terarah dan Berkelanjutan. Journal of Regional and Rural Development Planning, 5(1), 15–27. https://doi.org/10.29244/jp2wd.2021.5.1.15-27
Savitri, R., & Fransiska, E. (2022). Analisis Kesesuaian Penggunaan Lahan Terhadap Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) DKI Jakarta Kelurahan Pulo Gebang, Kecamatan Cakung Kota Jakarta Timur. Jurnal Ilmiah Plano Krisna, 18(1), 28–45. https://jurnalteknik.unkris.ac.id/index.php/plano/article/view/172
Soma, A. S. (2021). Analisis Kesesuaian Penggunaan Lahan Terhadap Pola Ruang di Daerah Aliran Sungai Bialo. Agroplantae: Jurnal Ilmiah Terapan Budidaya Dan Pengelolaan Tanaman Pertanian Dan Perkebunan, 10(1), 1–8. https://doi.org/10.51978/agro.v10i1.225
Suharyo, O. S., & Hidayah, Z. (2019). Pemanfaatan Citra Satelit Resolusi Tinggi untuk Identifikasi Perubahan Garis Pantai Pesisir Utara Surabaya. Jurnal Kelautan: Indonesian Journal of Marine Science and Technology, 12(1), 89–96. https://doi.org/10.21107/jk.v12i1.5084
Syahadat, E., & Subarudi, S. (2012). Permasalahan Penataan Ruang Kawasan Hutan dalam Rangka Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi. Jurnal Analisis Kebijakan Kehutanan, 9(2), 131–143. https://doi.org/10.20886/jakk.2012.9.2.131-143
Tarigan, B. M. H., Putri, R. M., & Budhiartie, A. (2021). Permasalahan Penataan Ruang di Indonesia Berdasarkan Undang-Undang Tata Ruang. Mendapo: Journal of Administrative Law, 2(1), 11–21. https://doi.org/10.22437/mendapo.v2i1.11448
Tata Cara Kerja (TCK) Neraca Penatagunaan Tanah Kecamatan 2022 Direktorat Penatagunaan Tanah Direktorat Jenderal Penataan Agraria Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional
Utami, W., Artika, I. G. K., & Arisanto, A. (2018). Aplikasi Citra Satelit Penginderaan Jauh untuk Percepatan Identifikasi Tanah Terlantar. BHUMI: Jurnal Agraria Dan Pertanahan, 4(1), 53–66. https://doi.org/10.31292/jb.v4i1.215
Wahidin, A. A., Sutaryono, S., & Riyadi, R. (2019). Pertimbangan Teknis Pertanahan sebagai Instrumen Pengendalian Pemanfaatan Ruang di Kantor Pertanahan Kabupaten Mamuju. Tunas Agraria, 2(2), 100–116. https://doi.org/10.31292/jta.v2i2.31
Yulianti, D., & Junaidi, H. (2019). Evaluasi Pemanfaatan Tata Ruang Wilayah Sebagai Upaya Optimalisasi Pendapatan Sektor Formal dan Sektor Informal Bidang Pariwisata Studi pada Kota Pagaralam. Seminar Nasional AVoER XI 2019, 190–195. http://ejournal.ft.unsri.ac.id/index.php/avoer/article/view/368
Yunithea, R. (2023). Penataan Permukiman Kumuh Tepian Sungai, Kasus Kawasan Kelurahan Baamang Hilir Tepian Sungai Mentaya, Kecamatan Baamang, Sampit Kabupaten Kotawaringin Timur, Kalimantan Tengah. Jurnal Sains, Teknologi, Urban, Perancangan, Arsitektur (Stupa), 5(1), 469–484. https://doi.org/10.24912/stupa.v5i1.22702
Ladya Zhafirah, Setiowati, & Sudibyanung. (2023). Rencana Pembangunan Kawasan Industri terhadap Perkembangan Nilai Tanah: Studi Kasus di Kabupaten Cilacap Tahun 2023. Kadaster: Journal of Land Information Technology, 1(1), 63–77.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2023 Reza Nur Amrin, Gita Cahyani Maulida, Rahma Indriani Diana Bd, Yehuda Rainata Sangkay
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
